NEOM निर्माण गाँव - सऊदी अरब

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परियोजना: NEOM निर्माण गांव

उद्देश्य: सऊदी अरब में NEOM मेगा परियोजना में काम करने वाले श्रमिकों के लिए आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाले आवास और सहायक सुविधाएं प्रदान करना।

· क्षमता: प्रारंभ में 30000 श्रमिक (तीन आवासीय क्षेत्रों में विभाजित, प्रत्येक में 10000 लोग), और इसे 100000 से अधिक तक बढ़ाया जा सकता है

भविष्य में निवासियों.

· सामान्य ठेकेदार की भूमिका: ईसीईसी पूरे गांव के डिजाइन, इंजीनियरिंग और निर्माण पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार है।

[अगर !supportLists] · ग्राहक: SATCO (विकास/स्वामी पक्षों में से एक के रूप में)।

· जगह: ताबुक प्रांत, सऊदी अरब, NEOM क्षेत्र के अंतर्गत।

· भूमि क्षेत्र: 567083 वर्ग मीटर (लगभग 56.7 हेक्टेयर).

परियोजना की पृष्ठभूमि और महत्व:

· NEOM के दृष्टिकोण का प्रारंभिक बिंदु: यह श्रमिक गांव NEOM के लिए पहली परियोजनाओं में से एक है, जो एक नवोन्मेषी जीवन केंद्र बनने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए है, जिसका उद्देश्य श्रमिकों को पारंपरिक मानकों से बेहतर आवास वातावरण प्रदान करना है।

[अगर !supportLists] · जीवन की गुणवत्ता लक्ष्य: सऊदी अरब की "जीवन की गुणवत्ता योजना" के प्रति प्रतिक्रिया तैयार करें, जिसमें श्रमिकों के लिए अच्छे जीवन-यापन के वातावरण के प्रावधान पर जोर दिया जाए।

· विकास मोड: सितंबर 2019 में एक सहयोग समझौते पर हस्ताक्षर किए गए, जिसमें सऊदी NEOM (सरकारी इकाई), अल तामीमी समूह और SATCO संयुक्त रूप से परियोजना के लिए वित्तपोषण, निर्माण और संचालन प्रदान करेंगे।

गांव की संरचना और सुविधाएं:

1.मुख्य आवास:

· लगभग 237 श्रमिक आवास इकाइयाँ।

2. व्यापक सुविधाएं (आमतौर पर पहली मंजिल क्षेत्र में स्थित)

· पंजीकरण और उपकरण प्रबंधन कार्यालय (एफएम कार्यालय), कार्यालय भवन, मस्जिद, बहुआयामी हॉल।

अग्निशमन केन्द्र, ट्रक पार्किंग स्थल और रखरखाव गोदाम।

· क्लीनिक, वाणिज्यिक सुविधाएं (छोटी दुकानें, आदि), कपड़े धोने के कमरे।

3.रेस्तरां:

ए+बी रेस्तरां (कुछ व्यवसायों या स्तरों के लिए विशिष्ट हो सकते हैं)

सी+डी प्रकार के रेस्तरां (विशिष्ट व्यवसायों या स्तरों को लक्षित कर सकते हैं)

तरलीकृत पेट्रोलियम गैस कनेक्शन, सूखे सामान और प्रशीतित गोदाम के साथ केंद्रीय रसोईघर।

कचरा कक्ष, सुरक्षा सुविधाएं (गार्ड रूम), प्रशिक्षण सुविधाएं।

आउटडोर शौचालय और सबस्टेशन।

4. अवकाश और मनोरंजन सुविधाएं (आमतौर पर स्वतंत्र भवन या क्षेत्र के रूप में):

· विभाजन सेटिंग्स (ए/बी/सी/डी श्रेणियां): विभिन्न क्षेत्र अवकाश सुविधाओं के विभिन्न संयोजनों से सुसज्जित हैं, जिनमें शामिल हैं:

जिम (सभी क्षेत्रों में उपलब्ध)

खेल कक्ष (सभी क्षेत्रों में उपलब्ध)

स्विमिंग पूल (आमतौर पर पुरुषों के लिए सुसज्जित, तथा विशिष्ट क्षेत्रों जैसे वर्ग बी और सऊदी कर्मचारी क्षेत्रों में महिलाओं के लिए स्थापित) .

[अगर !supportLists] · व्यक्तिगत सुविधाएं: विशेष रूप से एफएम कर्मचारियों के लिए फिटनेस सेंटर और गेम रूम।

5.सऊदी NEOM कर्मचारी विशेष सुविधाएं (स्वतंत्र क्षेत्र):

· अधिक व्यापक विशिष्ट सुविधाएं प्रदान करना: पंजीकरण/एफएम कार्यालय, क्लिनिक, वाणिज्यिक, खेल कक्ष, जिम, पुरुष और महिला स्विमिंग पूल, कपड़े धोने, कचरा कक्ष, आउटडोर शौचालय, गार्ड रूम, खानपान रसोई (के साथ)

तरलीकृत पेट्रोलियम गैस कनेक्शन), मस्जिद, बहुउद्देशीय हॉल, सबस्टेशन। (अधिक पूर्ण विन्यास के साथ एक छोटे स्वतंत्र समुदाय के बराबर)।

6. भवन क्षेत्र: पांचों गांवों में सभी भवनों का कुल निर्माण क्षेत्रफल 331322 वर्ग मीटर है।

सहयोगात्मक विकास और संचालन:

· अल तामीमी समूह: 20000 श्रमिकों की क्षमता वाले दो आवासीय क्षेत्रों के विकास और संचालन के लिए जिम्मेदार।

सैटको: तीसरे आवासीय क्षेत्र (10000 श्रमिकों की क्षमता के साथ) के विकास और संचालन के लिए जिम्मेदार।

संचालन अवधि: दोनों डेवलपर्स को 10 वर्ष का परिचालन अधिकार प्राप्त हो गया है।

[अगर !supportLists] · कुल मालिक: सऊदी NEOM.

सारांश:

नियोम कंस्ट्रक्शन विलेज एक विशाल और उन्नत श्रमिक आवासीय समुदाय है, जो नियोम निर्माण की आधारशिला परियोजनाओं में से एक है। यह न केवल हज़ारों श्रमिकों के लिए बुनियादी आवास प्रदान करता है, बल्कि समृद्ध आवास गारंटी (खानपान, चिकित्सा देखभाल, कपड़े धोने की सुविधा), सुरक्षा सुविधाओं, धार्मिक स्थलों और मानक अवकाश एवं मनोरंजन सुविधाओं (जिम, गेम रूम, स्विमिंग पूल) से भी सुसज्जित है। इस परियोजना को सऊदी सरकार (नियोम के माध्यम से) ने निजी उद्यमों (अल तमीमी समूह और SATCO) के सहयोग से वित्तपोषण, निर्माण और संचालन (FBO) मॉडल का उपयोग करके विकसित किया है, जिसका उद्देश्य नियोम की विशाल निर्माण टीम के आकर्षण, स्थान और कल्याण के लिए एक नया मानक स्थापित करना और भविष्य में बड़े पैमाने पर विस्तार की नींव रखना है। इसका डिज़ाइन दर्शन नियोम के एक अभिनव जीवन वातावरण की खोज और विदेशी श्रमिकों सहित अपने नागरिकों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार के लिए सऊदी अरब की प्रतिबद्धता को दर्शाता है।